租房退款只留合同影印件有效吗

租房退款时，合同影印件若带签名、手印或私章则有效，否则仅作参考。依据《民法典》，依法成立的合同自成立时生效，但纯复印件一般仅作法律参考。若合同关键条款或生效需原件证明，影印件可能导致退款流程受阻，甚至权益受损。
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处理租房退款问题，常见方式有协商、调解、诉讼等。选择处理方式时，应优先考虑协商，快速直接；协商不成可寻求调解，降低成本；若仍无法解决，则可通过诉讼维护权益，但需注意诉讼成本与周期。
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租房退款影印件问题，需分情况处理。1. 若影印件齐全且含签名等，可先与房东协商退款，明确退款金额与期限。2. 若房东不认可影印件，需尽快找原件或证明其真实性，或请律师协助调解。3. 若协商、调解均无果，且影印件确实无法证明权益，需准备诉讼材料，通过法律途径解决。